Détails

Maison de plain-pied

Jumelé

329 000

46 Av. des Érables - Saint-Sauveur
MLS/Centris 27459456
  • Photos
  • Carte
  • Streetview
  • Façade
  • Vue
  • Salon
  • Salon
  • Salon
  • Salle à manger
  • Salle à manger
  • Salle à manger
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Terrasse
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher principale
  • Chambre à coucher principale
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Chambre à coucher
  • Salle familiale
  • Salle familiale
  • Salle familiale
  • Autre
  • Chambre à coucher
  • Salle de bains
  • Cour
  • Face arrière
  • Face arrière
  • Façade

Les propriétaires sont légataires d'une succession et déclarent n'avoir jamais habité la propriété. Tout nouveau certificat de localisation sera au frais de l'acheteur.

Aspects spécifiques des pièces

  • Pièce
    Niveau
    Dimensions
    Plancher
    Détail
  • Hall d'entrée
    Rez-de-chaussée
    6.6x3.8 p
    Céramique
  • Salon
    Rez-de-chaussée
    13.0x13.6 p
    Bois
    foyer au gaz
  • Salle à manger
    Rez-de-chaussée
    10.0x13.6 p
    Bois
  • Cuisine
    Rez-de-chaussée
    11.0x11.2 p
    Céramique
  • Chambre à coucher principale
    Rez-de-chaussée
    13.10x12.4 p
    Bois
  • Chambre à coucher
    Rez-de-chaussée
    10.10x10.2 p
    Bois
  • Salle de bains
    Rez-de-chaussée
    10.2x10.3 p
    Céramique
    bain et douche indépendants
  • Chambre à coucher
    Sous-sol
    10.0x10.0 p
    Plancher flottant
    ou bureau
  • Salle de bains
    Sous-sol
    10.0x7.6 p
    Céramique
    Laveuse et sécheuse
  • Salle familiale
    Sous-sol
    23.0x10.0 p
    Plancher flottant
  • corridor
    Sous-sol
    5.0x12.0 p
    Plancher flottant
  • Rangement
    Sous-sol
    4.9x10.0 p
    Béton
    dans le garage

Caractéristiques

  • Zonage
    Résidentiel
  • Armoires
    Polyester
  • Mode de chauffage
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage
    Électricité, Propane
  • Équipement disponible
    Broyeur à aliments, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe murale
  • Fenêtres
    PVC
  • Fondation
    Béton coulé
  • Foyers-poêles
    Foyer au gaz
  • Garage
    Chauffé, Intégré
  • Appareils en location
    Réservoir propane (89$ annuel)
  • Services disponibles
    Détecteur d'incendie
  • Sous-sol
    6 pieds et plus, Totalement aménagé
  • Système d'égouts
    Municipal
  • Type de fenêtre
    Coulissante, Manivelle
  • Vue
    Partielle sur les pentes de ski
  • Allée
    Asphalte
  • Aménagement du terrain
    Paysager, Terrain/cour bordé de haies
  • Revêtements
    Fibre pressée, Pierre
  • Proximité
    École primaire, École secondaire, Golf, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Transport en commun
  • Stationnement
    Au garage(1), Extérieur(3)
  • Toiture
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie
    Plat

Pièces

  • Pièces12
  • Chambres à coucher3
  • Salles de bain2

Dimensions

  • Dimensions du bâtiment24,80 44,70 p irr.
  • Superficie du bâtiment1 032,80 p2
  • Aire habitable1 032,80 p2
  • Dimensions du terrain42,80 127,50 p
  • Superficie du terrain5 462,70 p2

Addenda

Magnifique propriété jumelée clé en main. Style de construction très actuelle (2012) incluant les infrastructures de la municipalité (eau / égout). Tout a été pensé pour un meilleur confort avec un entretien minimaliste. Idéal pour les gens à la retraite ou les personnes très actives.

Vous serez à proximité de la gastronomie, des charmantes boutiques du village et vous aurez une vue partielle sur les stations de ski de la vallée de St-Sauveur. À seulement 30 minutes de Montréal, vous pourrez enfin considérer être dans un milieu de villégiature. Un pied à terre ou une résidence permanente abordable qui comporte 3 chambres à coucher, dont une au sous-sol qui pourrait être remplacée par un bureau. Les espaces de vie du rez-de-chaussée sont à aires ouvertes, agréablement ensoleillés tout au long de la journée. Le convivial salon bénéficie d'un foyer au gaz. La ravissante cuisine, de qualité, avec ses comptoirs en granit et son espace lunch, est remarquablement fonctionnelle. Une terrasse recouverte d'un auvent et de moustiquaires rétractables rajoute de l'agrément au prolongement de cet étage. Une spacieuse salle de bains avec une grande douche walk-in en céramique, un bain podium double et une lingerie double vous attend.

Au sous-sol, on retrouve une grande salle familiale, une deuxième salle de bains comprenant la salle de lavage, un coin réfrigérateur et congélateur avec suffisamment d'espaces de rangement supplémentaires intégrés au garage chauffé et facilement accessible de l'intérieur.

Le terrain est complètement aménagé avec ses grandes haies de cèdres, ses arbustes fleuris, son système d'irrigation, son espace de stationnement asphalté pouvant recevoir 3 voitures en tandem.

Cette maison est toute équipée; système d'alarme et détecteur d'incendie pouvant être reliés à une centrale, échangeur d'air, thermopompe murale, broyeur à aliments, aspirateur central, armoire (garage).

N'attendez plus, il ne reste plus qu'à vous remettre les clés !

  • Luc Poliquin

    Luc Poliquin

    Courtier immobilier résidentiel - commercial
    • 514.297.4003
    • 450.227.2611

Royal Lepage-Humania
Agence immobilière

Général

  • Année de construction2012

Frais et taxes

  • Taxes municipales2151
  • Taxes scolaires274
  • Coût d'énergie2666
  • Total 5 091

Évaluation municipale

  • Année2019
  • Terrain70 600
  • Bâtiment226 600
  • Total 297 200

Inclusions

Système d'irrigation, tous les luminaires, tous les stores, les tringles, et les rideaux, aspirateur central et ses accessoires, thermopompe murale, système d'alarme, échangeur d'air, ouvre-porte de garage électrique, broyeur à aliments, auvent de la terrasse avec ses toiles en moustiquaires.

Exclusions

Tout le mobilier, les électroménagers et les effets personnels