Détails

Bâtisse commerciale/Bureau

Isolé

499 000 +TPS/TVQ

1090 Ch. de la Montagne - Mont-Saint-Hilaire
MLS/Centris 20155557
  • Photos
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  • Sous-sol
  • Autre

Propriété commerciale située à deux pas de la populaire Réserve naturelle Gault du centre universitaire de McGill. Bâtiment conçu pour recevoir de lourde charge avec tout ses planchers en béton. +- 4800 pi.ca. d'espace utilisable au RDC et au sous-sol. Le zonage agricole a été déstructuré à cet endroit. Entrée électrique de 600AMP.

Caractéristiques

  • Particularités
    Coin de rue
  • Zonage
    Agricole, Commercial
  • Mode de chauffage
    Air soufflé, Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage
    Électricité, Entrée électrique 600AMP
  • Équipement disponible
    Climatiseur central, Système d'alarme non connecté, Thermopompe centrale
  • Fenêtres
    Aluminium, PVC
  • Fondation
    Béton coulé
  • Genre de commerce
    Manufacture, Voir les usages pemis
  • Sous-sol
    6 pieds et plus, Entrée indépendante, Partiellement aménagé
  • Système d'égouts
    Champ d'épuration, Fosse septique
  • Type de commerce/Industrie
    Detail, Service
  • Allée
    Asphalte
  • Revêtements
    Bois, Brique
  • Proximité
    Autoroute/Voie rapide
  • Stationnement
    Extérieur(15)
  • Toiture
    Bardeaux d'asphalte, Tôle

Dimensions

  • Dimensions du bâtiment35,00 69,90 p
  • Superficie du bâtiment2 411,50 p2
  • Aire habitable4 823,00 p2
  • Dimensions du terrain320,30 152,40 p
  • Superficie du terrain27 182,00 p2

Addenda

Cette bâtisse a déjà été une galerie d'art et un atelier de fabrication de tissus. Ses installations pourraient très bien recevoir une clinique vétérinaire voir même une épicerie ou une boucherie. Le deuxième étage peut-être aménagé s'il est isolé et que les fermes de toit sont soutenus adéquatement lors de la réorganisation de l'espace. Une conversion d'usage résidentielle est envisageable dans la mesure où la municipalité en accorderait la permission. Tous les nouveaux projets d'aménagement, de plans de construction ou d'usage devront au préalable être soumis à l'une ou l'autre des instances municipale, régionale de compté (MRC) ou à la CPTAQ (Commission de Protection du Territoire Agricole du Québec). Veuillez consulter le courtier immobilier inscripteur à ce sujet pour de plus amples informations.

  • Luc Poliquin

    Luc Poliquin

    Courtier immobilier résidentiel - commercial
    • 514.297.4003
    • 450.227.2611

Royal Lepage-Humania
Agence immobilière

Général

  • Année de construction1992
  • Nombre d'étages2

Revenus

  • 1 unités de COM 1/2

Frais et taxes

  • Taxes municipales8995
  • Taxes scolaires1008
  • Total 10 003

Évaluation municipale

  • Année2017
  • Terrain309 900
  • Bâtiment209 100
  • Total 519 000

Inclusions

Systèmes de chauffage, climatisation (thermopompe), luminaires, système d'alarme non connecté