Détails

Maison à étages

Isolé

359 000 +TPS/TVQ

174 Rue du Boisé-Royal - Saint-Côme
MLS/Centris 16238824
  • Photos
  • Carte
  • Streetview
  • Façade
  • Vue
  • Hall d'entrée
  • Salon
  • Salon
  • Salon
  • Salon
  • Salle à manger
  • Salle à manger
  • Salle à manger
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Cuisine
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Salle de bains
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Chambre à coucher
  • Escalier
  • Salle de bains
  • Atelier
  • Extérieur
  • Vue d'ensemble

Maison de villégiature écoénergétique située près du Centre de ski Val St-Côme. Elle offre une fenestration abondante qui permet de bénéficier au maximum d'une source de chauffage solaire passif et d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Cette habitation à aire ouverte donne une impression d'être en symbiose avec la nature.

Aspects spécifiques des pièces

  • Pièce
    Niveau
    Dimensions
    Plancher
    Détail
  • Hall d'entrée
    2ième étage
    7.5x4.2 p
    Bois
    Pin
  • Hall d'entrée
    2ième étage
    16.4x3.10 p
    Bois
    Pin
  • Salon
    2ième étage
    23.4x14.0 p
    Bois
    Pin
  • Salle à manger
    2ième étage
    12.5x16.4 p
    Bois
    Pin
  • Cuisine
    2ième étage
    17.0x12.0 p
    Bois
    Pin
  • Salle de bains
    2ième étage
    6.7x11.10 p
    Bois
    Pin
  • Chambre à coucher principale
    Rez-de-chaussée
    12.2x13.7 p
    Béton
    Eau chaude radiante
  • Chambre à coucher
    Rez-de-chaussée
    12.2x12.7 p
    Béton
    Eau chaude radiante
  • Chambre à coucher
    Rez-de-chaussée
    12.11x10.3 p
    Béton
    Eau chaude radiante
  • Salle de bains
    Rez-de-chaussée
    11.9x9.8 p
    Béton
    Eau chaude radiante
  • Autre
    Rez-de-chaussée
    16.7x10.1 p
    Béton
    Eau chaude radiante
  • Autre
    Rez-de-chaussée
    6.7x4.8 p
    Béton
    Eau chaude radiante
  • Salle de lavage
    Rez-de-chaussée
    4.10x7.2 p
    Béton
    Eau chaude radiante
  • Hall d'entrée
    Rez-de-chaussée
    16.6x5.2 p
    Béton
    Eau chaude radiante

Caractéristiques

  • Particularités
    Aucun voisin à l'arrière, Boisé, Cul-de-sac
  • Zonage
    Résidentiel
  • Armoires
    Mélamine
  • Mode de chauffage
    Radiant, Tuyau eau chaude dans béton
  • Approvisionnement en eau
    Privé, Servitude entretien d'aqueduc
  • Énergie pour le chauffage
    Bi-énergie, Solaire passive
  • Équipement disponible
    Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Système d'alarme
  • Fenêtres
    PVC
  • Fondation
    Béton coulé, Isolé à l'extérieur
  • Foyers-poêles
    Foyer au gaz
  • Salle de bains/salle d'eau
    Douche indépendante
  • Services disponibles
    Détecteur d'incendie
  • Sous-sol
    6 pieds et plus, Entrée indépendante, Totalement aménagé
  • Système d'égouts
    Ecoflo - Fosse 4 chambres, Fosse septique
  • Type de fenêtre
    Manivelle
  • Vue
    Panoramique, Sur la montagne
  • Allée
    Non pavée
  • Revêtements
    Bois
  • Proximité
    École primaire, Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, Piste de raquettes, Ski alpin, Ski de fond
  • Stationnement
    Extérieur(6)
  • Toiture
    Tôle
  • Topographie
    Escarpé

Pièces

  • Pièces14
  • Chambres à coucher3
  • Salles de bain2

Dimensions

  • Dimensions du bâtiment45,00 25,00 p
  • Superficie du bâtiment1 125,00 p2
  • Aire habitable2 250,00 p2
  • Dimensions du terrain51,90 394,90 p irr.
  • Superficie du terrain52 088,00 p2

Addenda

Enfin à St-Côme! Une habitation écoénergétique certifiée LEED OR.

Conçue en fonction de l'énergie solaire passive. En été, la masse thermique du béton stabilise la température intérieure en absorbant la fraîcheur contenue dans le sol, pour un confort sans climatisation. En hiver, dès que le soleil frappe la dalle de béton à forte inertie, elle sert de stockage thermique tout au long de l'ensoleillement permettant d'assurer 80% du chauffage.

Charpente apparente en bois massif usinée en atelier selon des systèmes d'assemblage traditionnels.

Système d'isolation SIP (Structural Insulated Panel) écologique et ultra durable enveloppant les charpentes sans pont thermique de façon hermétique et monobloc. Il peut offrir jusqu'à 50% d'économie sur les factures de chauffage. Le bâtiment est complètement autonome au niveau du chauffage à l'exception des mois les plus froids qui sont pris en charge par le système radiant du plancher et par le foyer au gaz.

L'étage à aire ouverte offre une fenestration panoramique abondante laissant ainsi pénétrer la lumière et présentant une vue à couper le souffle. On y ressent une agréable fusion avec la nature, caractérisée par ses montagnes environnantes.

Trois chambres à coucher de bonne dimension occupent le rez-de-jardin.

La ville de St-Côme est un endroit privilégié de villégiature à découvrir. Son célèbre Centre de ski attire de nombreuses compétitions de ski acrobatique.

Une multitude d'activités sportives vous y attend, en hiver comme en été. Ski alpin, ski de fond, raquette, motoneige, golf, vélo, kayak, pêche & chasse.

Le prix de vente de cette nouvelle maison modèle est assujetti à la taxe sur les produits et services et à la taxe de vente du Québec. À des fins de calcul, le prix final taxable de 359 000$ sera de 412 760.25$, sans crédit de taxes applicables.

De plus, la propriété est présentement offerte en location saisonnière de villégiature. Son occupation sera en fonction des baux en vigueur.

  • Luc Poliquin

    Luc Poliquin

    Courtier immobilier résidentiel - commercial
    • 514.297.4003
    • 450.227.2611

Royal Lepage-Humania
Agence immobilière

Général

  • Année de construction2014
  • Nombre d'étages2

Frais et taxes

  • Taxes municipales2293
  • Taxes scolaires796
  • Coût d'énergie2330
  • Total 5 419

Évaluation municipale

  • Année2018
  • Terrain52 700
  • Bâtiment245 400
  • Total 298 100

Inclusions

Lave-vaisselle, Aspirateur central avec accessoires, lustre, luminaires, rideaux et réservoir à eau chaude

Exclusions

Mobilier et effets personnels, télévision et électroménagers